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27/06/1984 | FRANCE | N°83-10319

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 27 juin 1984, 83-10319


Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Pau, 20 octobre 1982), que la commission syndicale du Pays de Soule, instituée en vue de la gestion de biens indivis appartenant à plusieurs communes, a consenti à M. Y... un bail de chasse ; que celui-ci, se plaignant des agissements de MM. X... et autres, qui l'avaient empêché de chasser sur le territoire de la commune de Larrau, a demandé à la commission syndicale du Pays de Soule, le remboursement du prix du bail et des dommages-intérêts ; que la commission syndicale a appelé en garantie MM. X... et autres, qui se son

t prévalus d'un bail de chasse à eux consenti par la commune de L...

Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Pau, 20 octobre 1982), que la commission syndicale du Pays de Soule, instituée en vue de la gestion de biens indivis appartenant à plusieurs communes, a consenti à M. Y... un bail de chasse ; que celui-ci, se plaignant des agissements de MM. X... et autres, qui l'avaient empêché de chasser sur le territoire de la commune de Larrau, a demandé à la commission syndicale du Pays de Soule, le remboursement du prix du bail et des dommages-intérêts ; que la commission syndicale a appelé en garantie MM. X... et autres, qui se sont prévalus d'un bail de chasse à eux consenti par la commune de Larau ;

Attendu que MM. X... et autres font grief à l'arrêt d'avoir décidé que le bail de chasse dont M. Y... était titulaire leur était opposable et de les avoir condamnés à garantir la commission syndicale du Pays de Soule des condamnations prononcées au profit de M. Y..., alors, selon le moyen, que, d'une part, le bail de chasse consenti par la commission syndicale de l'article L 162-2 du Code des communes relève nécessairement des dispositions du Code civil et plus particulièrement de l'article 815-3 du Code civil qui requiert l'accord de tous les indivisaires pour la conclusion d'un bail, s'agissant d'un acte relatif à la gestion du domaine privé d'une collectivité publique ; qu'en décidant que l'application de l'article L 162-2 du Code des communes exclut celle de l'article 815-3 du Code civil, les juges du fond ont violé ce texte par refus d'application, et alors, d'autre part, que les juges du fond qui, au lieu de rechercher si la commission syndicale des biens indivis du Pays de Soule, avait obtenu l'accord de tous les indivisaires pour conclure le bail litigieux, comme l'exige l'article 815-3 du Code civil, se bornent à affirmer que cet organisme a seul qualité pour consentir l'acte d'administration que constitue un bail de chasse sur les biens considérés, ne donnent pas de base légale à leur décision au regard du texte susvisé ;

Mais attendu que l'arrêt qui retient exactement, par motifs propres et adoptés, que la commission syndicale du Pays de Soule, a, en vertu de l'article L 162-2 du Code des communes, seule qualité et pouvoir de passer un bail de chasse sur les biens dont elle a la gestion, n'avait pas à rechercher si elle avait obtenu l'accord de tous les co-indivisaires ;

D'où il suit que le moyen n'est pas fondé ;

PAR CES MOTIFS :

REJETTE le pourvoi formé contre l'arrêt rendu le 20 octobre 1982 par la Cour d'appel de Pau.


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 83-10319
Date de la décision : 27/06/1984
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

COMMUNE - Biens communaux - Biens indivis entre plusieurs communes - Bail - Conclusion - Autorité qualifiée - Commission syndicale.

* BAIL EN GENERAL - Bailleur - Pluralité - Communes - Conclusion d'un bail - Qualité - Commission syndicale.

* COMMUNE - Commune syndicale - Administration de biens et droits indivis entre plusieurs communes - Pouvoirs - Bail.

* INDIVISION - Chose indivise - Biens et droits indivis entre plusieurs communes - Administration - Autorité qualifiée - Commission syndicale.

Une commission syndicale instituée en vue de la gestion de biens indivis appartenant à plusieurs communes a, en vertu de l'article L 162-2 du Code des communes, seule qualité et pouvoir de passer un bail sur ces biens.


Références :

Code des communes L162-2

Décision attaquée : Cour d'appel de Pau, 20 octobre 1982


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 27 jui. 1984, pourvoi n°83-10319, Bull. civ. 1984 III N° 127
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles 1984 III N° 127

Composition du Tribunal
Président : Pdt. M. Léon
Avocat général : Av.Gén. M. Ortolland
Rapporteur ?: Rapp. M. Garbit
Avocat(s) : Av. Demandeur : SCP Lemanissier Roger

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1984:83.10319
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