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04/10/1995 | FRANCE | N°93-14040

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 04 octobre 1995, 93-14040


Sur le second moyen :

Vu les articles 13 et 45 de la loi du 23 décembre 1986, applicable en la cause ;

Attendu que, pour débouter l'Office public d'aménagement et de construction de la ville de Paris (OPAC), propriétaire d'un appartement, de sa demande en expulsion de Mme Y... qui occupait les lieux, l'arrêt attaqué (Paris, 17 décembre 1992) retient que M. X..., titulaire du bail qu'il avait directement conclu avec l'OPAC a " abandonné sa compagne et leurs deux enfants mineurs ", que le contrat de location continue au profit de la concubine notoire et de ses deux enfants

qui vivaient avec lui au moment de son départ et que les dispositio...

Sur le second moyen :

Vu les articles 13 et 45 de la loi du 23 décembre 1986, applicable en la cause ;

Attendu que, pour débouter l'Office public d'aménagement et de construction de la ville de Paris (OPAC), propriétaire d'un appartement, de sa demande en expulsion de Mme Y... qui occupait les lieux, l'arrêt attaqué (Paris, 17 décembre 1992) retient que M. X..., titulaire du bail qu'il avait directement conclu avec l'OPAC a " abandonné sa compagne et leurs deux enfants mineurs ", que le contrat de location continue au profit de la concubine notoire et de ses deux enfants qui vivaient avec lui au moment de son départ et que les dispositions de la loi du 23 décembre 1986, notamment en son article 13, sont applicables ;

Qu'en statuant ainsi, sans rechercher si Mme Y... remplissait les conditions d'attribution de logement régi par la législation sur les habitations à loyer modéré, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision ;

PAR CES MOTIFS et sans qu'il y ait lieu de statuer sur le premier moyen :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrêt rendu le 17 décembre 1992, entre les parties, par la cour d'appel de Paris ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Versailles.


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 93-14040
Date de la décision : 04/10/1995
Sens de l'arrêt : Cassation
Type d'affaire : Civile

Analyses

BAIL A LOYER (loi du 23 décembre 1986) - Transfert - Bail d'un logement d'une habitation à loyer modéré - Application - Bénéficiaire répondant aux conditions d'attribution - Recherche nécessaire .

BAIL A LOYER (loi du 23 décembre 1986) - Transfert - Bail d'un logement d'une habitation à loyer modéré - Refus - Demande d'expulsion - Bénéficiaire répondant aux conditions d'attribution - Recherche nécessaire

HABITATION A LOYER MODERE - Bail - Transfert - Application de l'article 13 de la loi du 23 décembre 1986 - Condition

Le transfert du contrat de location prévu par l'article 13 de la loi du 23 décembre 1986 n'est possible qu'en faveur de certaines personnes satisfaisant aux conditions d'attribution du logement. Ne donne pas de base légale à sa décision la cour d'appel qui déboute un office de sa demande en expulsion sans rechercher si la concubine notoire remplissait les conditions d'attribution d'un logement régi par la législation sur les habitations à loyer modéré.


Références :

Loi 86-1291 du 23 décembre 1986 art. 13, art. 45

Décision attaquée : Cour d'appel de Paris, 17 décembre 1992

A RAPPROCHER : Chambre civile 3, 1992-06-03, Bulletin 1992, III, n° 181, p. 113 (cassation)

arrêt cité.


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 04 oct. 1995, pourvoi n°93-14040, Bull. civ. 1995 III N° 212 p. 142
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles 1995 III N° 212 p. 142

Composition du Tribunal
Président : Président : M. Beauvois .
Avocat général : Avocat général : M. Baechlin.
Rapporteur ?: Rapporteur : M. Chollet.
Avocat(s) : Avocats : M. Foussard, la SCP Coutard et Mayer.

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1995:93.14040
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