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17/06/1992 | FRANCE | N°90-19610

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 17 juin 1992, 90-19610


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Sur le second moyen :

Vu l'article 682 du Code civil, ensemble l'article 455 du nouveau Code de procédure civile ;

Attendu que pour reconnaître, au profit de la parcelle n° 258 de M. X..., une servitude de passage sur le fonds de la société Mathiez, l'arrêt attaqué (Chambéry, 15 mai 1990) retient que M. X... ne peut, pour desservir cette parcelle, utiliser la voie d'accès dont il bénéficie pour sa parcelle voisine n° 259, compte tenu de l'existence d'un petit chalet, dont la construction ne lui est pas imputable, pour l'avoir acquis tel quel en 1967, et qu'il

paraît vouloir conserver dans ses projets de construction ;

Qu'en statuant ...

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Sur le second moyen :

Vu l'article 682 du Code civil, ensemble l'article 455 du nouveau Code de procédure civile ;

Attendu que pour reconnaître, au profit de la parcelle n° 258 de M. X..., une servitude de passage sur le fonds de la société Mathiez, l'arrêt attaqué (Chambéry, 15 mai 1990) retient que M. X... ne peut, pour desservir cette parcelle, utiliser la voie d'accès dont il bénéficie pour sa parcelle voisine n° 259, compte tenu de l'existence d'un petit chalet, dont la construction ne lui est pas imputable, pour l'avoir acquis tel quel en 1967, et qu'il paraît vouloir conserver dans ses projets de construction ;

Qu'en statuant ainsi, par un motif dubitatif, et sans rechercher si l'état d'enclave, dont se prévalait M. X..., ne résultait pas du propre fait de son auteur, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision au regard du premier des textes susvisés et n'a pas satisfait aux exigences du second ;

PAR CES MOTIFS, et sans qu'il y ait lieu de statuer sur le premier moyen :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrêt rendu le 15 mai 1990, entre les parties, par la cour d'appel de Chambéry ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Grenoble


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 90-19610
Date de la décision : 17/06/1992
Sens de l'arrêt : Cassation
Type d'affaire : Civile

Analyses

SERVITUDE - Servitudes diverses - Passage - Enclave - Enclave volontaire - Enclave résultant du fait de l'auteur du propriétaire actuel - Recherche nécessaire

Ne donne pas de base légale à sa décision la cour d'appel qui pour reconnaître une servitude de passage retient que le propriétaire du fonds dominant ne peut plus utiliser la voie d'accès dont il bénéficie pour sa parcelle voisine compte tenu de la présence d'une petite construction qui existait au moment de l'acquisition des parcelles, sans rechercher si l'état d'enclave ne résulte pas du fait de l'auteur du propriétaire actuel.


Références :

Code civil 682
nouveau Code de procédure civile 455

Décision attaquée : Cour d'appel de Chambéry, 15 mai 1990


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 17 jui. 1992, pourvoi n°90-19610, Bull. civ. 1992 III N° 215 p. 131
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles 1992 III N° 215 p. 131

Composition du Tribunal
Président : Président :M. Senselme
Avocat général : Avocat général :M. Sodini
Rapporteur ?: Rapporteur :M. Aydalot
Avocat(s) : Avocats :la SCP Nicolay et de Lanouvelle, la SCP Lyon-Caen, Fabiani et Thiriez.

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1992:90.19610
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