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18/05/1976 | FRANCE | N°74-15274

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 18 mai 1976, 74-15274


SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SA PREMIERE BRANCHE : VU L'ARTICLE 1134 DU CODE CIVIL ;

ATTENDU QUE, POUR REJETER LA DEMANDE DE DAME X... QUI SE PRETENDAIT LOCATAIRE D'UN LOCAL COMMERCIAL APPARTENANT A RIDET, SON EX-MARI, LA CONDAMNER AU PAIEMENT D'UNE INDEMNITE D'OCCUPATION ET ORDONNER SON EXPULSION DES LIEUX, L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE ENONCE QUE LE COMMANDEMENT A FIN DE SAISIE-GAGERIE QUE RIDET LUI AVAIT FAIT NOTIFIER LE 22 JUIN 1970, LA SOMMANT DE PAYER DES LOYERS "POUR LOCATION DU MAGASIN" DU 1ER JANVIER 1962 AU 22 MAI 1970, CONSTITUAIT SEULEMENT UNE OFFRE DE CELUI DE RECONNAITRE DAME

X... COMME LOCATAIRE SI ELLE CONSENTAIT A PAYER LES ...

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SA PREMIERE BRANCHE : VU L'ARTICLE 1134 DU CODE CIVIL ;

ATTENDU QUE, POUR REJETER LA DEMANDE DE DAME X... QUI SE PRETENDAIT LOCATAIRE D'UN LOCAL COMMERCIAL APPARTENANT A RIDET, SON EX-MARI, LA CONDAMNER AU PAIEMENT D'UNE INDEMNITE D'OCCUPATION ET ORDONNER SON EXPULSION DES LIEUX, L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE ENONCE QUE LE COMMANDEMENT A FIN DE SAISIE-GAGERIE QUE RIDET LUI AVAIT FAIT NOTIFIER LE 22 JUIN 1970, LA SOMMANT DE PAYER DES LOYERS "POUR LOCATION DU MAGASIN" DU 1ER JANVIER 1962 AU 22 MAI 1970, CONSTITUAIT SEULEMENT UNE OFFRE DE CELUI DE RECONNAITRE DAME X... COMME LOCATAIRE SI ELLE CONSENTAIT A PAYER LES LOYERS FIXES AUDIT COMMANDEMENT ;

ATTENDU QU'EN DONNANT LE CARACTERE D'UNE OFFRE CONDITIONNELLE A UN COMMANDEMENT DE PAYER QUI IMPLIQUAIT L'EXISTENCE D'UNE CREANCE EXIGIBLE ET FAISAIT ETAT D'UNE LOCATION, LA COUR D'APPEL A DENATURE CET ACTE DEPOURVU DE TOUTE AMBIGUITE ;

CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES LE 16 OCTOBRE 1974 PAR LA COUR D'APPEL DE CHAMBERY ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES, AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE GRENOBLE.


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 74-15274
Date de la décision : 18/05/1976
Sens de l'arrêt : Cassation
Type d'affaire : Civile

Analyses

SAISIE GAGERIE - Commandement - Sommation de payer les loyers - Portée - Offre conditionnelle de reconnaître le débiteur comme locataire - Dénaturation.

* BAIL EN GENERAL - Preuve - Payement d'un loyer - Commandement - Sommation de payer les loyers.

* COMMANDEMENT - Dénaturation - Sommation de payer des loyers - Offre conditionnelle de reconnaître le débiteur comme locataire.

En l'état d'un commandement de payer des loyers "pour location de magasin", qui implique l'existence d'une créance exigible et fait état d'une location, dénature cet acte dépourvu de toute ambiguïté l'arrêt qui l'analyse en une offre de reconnaître l'occupant comme locataire s'il consent à payer les loyers fixés au commandement.


Références :

Décision attaquée : Cour d'appel Chambéry, 16 octobre 1974


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 18 mai. 1976, pourvoi n°74-15274, Bull. civ. des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 213 P. 165
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 213 P. 165

Composition du Tribunal
Président : M. Costa
Avocat général : M. Paucot
Rapporteur ?: M. Viatte
Avocat(s) : Demandeur M. Lemaître

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1976:74.15274
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