La jurisprudence francophone des Cours suprêmes


recherche avancée

02/12/1975 | FRANCE | N°74-13231

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 1, 02 décembre 1975, 74-13231


SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QU'IL RESULTE DES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE QU'HALLARD ET DEMOISELLE X... ONT ACHETE INDIVISEMENT UNE PARCELLE QUI S'EST TROUVEE ENSUITE AGRANDIE A LA SUITE D'UN ARRETE PREFECTORAL DELIMITANT LE DOMAINE PUBLIC ;

QUE DEMOISELLE X... A ASSIGNE SON CO-INDIVISAIRE HALLARD AFIN D'OBTENIR LA LICITATION DE LA PARCELLE INDIVISE ;

ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL QUI A FAIT DROIT A CETTE DEMANDE D'AVOIR FIXE LA MISE A PRIX DE L'IMMEUBLE A 100.000 FRANCS, ALORS QUE, SELON LE MOYEN, APRES AVOIR CONSTATE QUE LE TERRAIN AVAIT ETE ACQUIS H

UIT ANS PLUS TOT, AU PRIX DE 70.000 FRANCS, QUE LE PRIX DES...

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QU'IL RESULTE DES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE QU'HALLARD ET DEMOISELLE X... ONT ACHETE INDIVISEMENT UNE PARCELLE QUI S'EST TROUVEE ENSUITE AGRANDIE A LA SUITE D'UN ARRETE PREFECTORAL DELIMITANT LE DOMAINE PUBLIC ;

QUE DEMOISELLE X... A ASSIGNE SON CO-INDIVISAIRE HALLARD AFIN D'OBTENIR LA LICITATION DE LA PARCELLE INDIVISE ;

ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL QUI A FAIT DROIT A CETTE DEMANDE D'AVOIR FIXE LA MISE A PRIX DE L'IMMEUBLE A 100.000 FRANCS, ALORS QUE, SELON LE MOYEN, APRES AVOIR CONSTATE QUE LE TERRAIN AVAIT ETE ACQUIS HUIT ANS PLUS TOT, AU PRIX DE 70.000 FRANCS, QUE LE PRIX DES TERRAINS AVAIT DEPUIS LORS AUGMENTE ET QU'A RAISON D'UNE NOUVELLE DELIMITATION DU DOMAINE PUBLIC MARITIME, LA SUPERFICIE DU TERRAIN AVAIT DOUBLE, LES JUGES DU FOND N'AURAIENT PAS TIRE DE LEURS PROPRES CONSTATATIONS, LES CONSEQUENCES QUI S'IMPOSAIENT ;

MAIS ATTENDU QUE LA FIXATION DE LA MISE A PRIX RELEVAIT DE L'APPRECIATION DES JUGES DU FOND QUI ONT TENU COMPTE DES CIRCONSTANCES DE FAIT QU'ILS ONT RETENUES POUR EN DETERMINER SOUVERAINEMENT LE MONTANT ;

D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 29 AVRIL 1974 PAR LA COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE ;


Synthèse
Formation : Chambre civile 1
Numéro d'arrêt : 74-13231
Date de la décision : 02/12/1975
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

APPRECIATION SOUVERAINE - Vente - Licitation - Mise à prix.

La fixation de la mise à prix d'un immeuble dont la licitation est demandée relève de l'appréciation souveraine des juges du fond. Dès lors il ne saurait leur être reproché d'avoir refusé de tenir compte de circonstances desquelles les il résulterait selon le moyen que le bien avait considérablement augmenté de valeur depuis la précédente acquisition dont il avait fait l'objet.


Références :

Décision attaquée : Cour d'appel Aix-en-Provence (Chambre 1 ), 29 avril 1974


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 1re, 02 déc. 1975, pourvoi n°74-13231


Composition du Tribunal
Président : Pdt M. Parlange CDFF
Avocat général : Av.Gén. M. Joubrel CFF
Rapporteur ?: Rpr M. Gimbellot
Avocat(s) : Av. Demandeur : M. Boullez

Origine de la décision
Date de l'import : 15/09/2022
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1975:74.13231
Association des cours judiciaires suprmes francophones
Organisation internationale de la francophonie
Juricaf est un projet de l'AHJUCAF, l'association des Cours suprêmes judiciaires francophones. Il est soutenu par l'Organisation Internationale de la Francophonie. Juricaf est un projet de l'AHJUCAF, l'association des Cours suprêmes judiciaires francophones. Il est soutenu par l'Organisation Internationale de la Francophonie.
Logo iall 2012 website award