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23/11/1971 | FRANCE | N°70-70107

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 23 novembre 1971, 70-70107


SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU QUE DAME X... REPROCHE A L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE, QUI FIXE L'INDEMNITE QUI LUI EST DUE A LA SUITE DE L'EXPROPRIATION DE LA PARCELLE 447. C, SISE A BREST, QUE SES COINDIVISAIRES LUI ONT DONNEE EN LOCATION ET QUI EST COMPRISE DANS SON EXPLOITATION AGRICOLE, D'AVOIR, POUR NE PAS LUI ACCORDER L'INTEGRALITE DE LA SOMME QU'ELLE RECLAMAIT EN REPARATION DE SON PREJUDICE, TENU COMPTE DE SA QUALITE DE PROPRIETAIRE ET, DE S'ETRE, SANS DISCUTER LE BIEN FONDE DE SA DEMANDE, BORNE A DECLARER QUE CELLE-CI ETAIT EXTRAVAGANTE ;

MAIS ATTENDU, D

'UNE PART, QUE, TANT PAR MOTIFS PROPRES QUE PAR ADOPT...

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU QUE DAME X... REPROCHE A L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE, QUI FIXE L'INDEMNITE QUI LUI EST DUE A LA SUITE DE L'EXPROPRIATION DE LA PARCELLE 447. C, SISE A BREST, QUE SES COINDIVISAIRES LUI ONT DONNEE EN LOCATION ET QUI EST COMPRISE DANS SON EXPLOITATION AGRICOLE, D'AVOIR, POUR NE PAS LUI ACCORDER L'INTEGRALITE DE LA SOMME QU'ELLE RECLAMAIT EN REPARATION DE SON PREJUDICE, TENU COMPTE DE SA QUALITE DE PROPRIETAIRE ET, DE S'ETRE, SANS DISCUTER LE BIEN FONDE DE SA DEMANDE, BORNE A DECLARER QUE CELLE-CI ETAIT EXTRAVAGANTE ;

MAIS ATTENDU, D'UNE PART, QUE, TANT PAR MOTIFS PROPRES QUE PAR ADOPTION DE CEUX DU PREMIER JUGE, LA COUR D'APPEL A PU DECIDER QUE LE PREJUDICE, RESULTANT POUR LE PROPRIETAIRE DE SON EVICTION DE L'EXPLOITATION AGRICOLE, ETAIT DEJA REPARE EN PARTIE PAR L'ALLOCATION DE L'INDEMNITE PRINCIPALE D'EXPROPRIATION ET DE L'INDEMNITE DE REMPLOI, LESQUELLES SONT DESTINEES A LUI PERMETTRE DE SE RETABLIR DANS UNE SITUATION ANALOGUE A CELLE DONT L'EXPROPRIATION L'A PRIVEE ;

ATTENDU, D'AUTRE PART, QUE LES JUGES D'APPEL ENONCENT JUSTEMENT QUE L'INDEMNITE D'EVICTION D'UN TERRAIN CULTIVE NE PEUT PAS ETRE CALCULEE PAR RAPPORT A L'INDEMNITE D'EXPROPRIATION DE CE TERRAIN, EVALUE COMME TERRAIN A BATIR ;

QU'ILS ONT AINSI REPONDU AUX CONCLUSIONS PRETENDUMENT DELAISSEES ;

QU'AUCUN DES GRIEFS DU POURVOI NE SAURAIT DONC ETRE RETENU ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 3 JUILLET 1970 PAR LA COUR D'APPEL DE RENNES (CHAMBRE DES EXPROPRIATIONS) .


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 70-70107
Date de la décision : 23/11/1971
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

1) EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE (ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958) - INDEMNITE - BENEFICIAIRE - LOCATAIRE - BAIL A FERME - PROPRIETAIRE EXPLOITANT.

LE PREJUDICE RESULTANT POUR LE PROPRIETAIRE DE SON EVICTION DES TERRAINS QU'IL EXPLOITE EST EN PARTIE REPARE PAR L'ALLOCATION DES INDEMNITES PRINCIPALES ET DE REMPLOI QUI SONT DESTINEES A LUI PERMETTRE DE SE RETABLIR DANS UNE SITUATION ANALOGUE A CELLE DONT L 'EXPROPRIATION L'A PRIVEE.

2) EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE (ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958) - INDEMNITE - BENEFICIAIRE - LOCATAIRE - BAIL A FERME - TERRAIN EVALUE COMME TERRAIN A BATIR.

EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE (ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958) - INDEMNITE - IMMEUBLE - TERRAIN - NATURE - EFFETS - EFFET A L'EGARD D'UN LOCATAIRE AGRICOLE.

L'INDEMNITE D'EVICTION D'UN TERRAIN CULTIVE NE PEUT PAS ETRE CALCULEE PAR RAPPORT A L'INDEMNITE D'EXPROPRIATION DE CE TERRAIN EVALUE COMME TERRAIN A BATIR.


Références :

Décret 59-1335 du 20 novembre 1959 ART. 30 IV
Ordonnance 58-997 du 23 octobre 1958 ART. 21 ,

Décision attaquée : Cour d'appel Rennes (Chambre des expropriations), 13 février 1970

. CF. Cour de Cassation (Chambre civile 3) 1969-04-17 Bulletin 1969 III N. 300 P. 230 (REJET)


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 23 nov. 1971, pourvoi n°70-70107, Bull. civ. des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 574 P. 409
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 574 P. 409

Composition du Tribunal
Président : . PDT M. DE MONTERA
Avocat général : . AV.GEN. M. PAUCOT
Rapporteur ?: . RPR M. BEL
Avocat(s) : Demandeur AV. MM. NICOLAS

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1971:70.70107
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