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09/12/1970 | FRANCE | N°69-12743

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 09 décembre 1970, 69-12743


SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE BERTHET FAIT GRIEF A L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE, QUI DIMINUE LE MONTANT DES DOMMAGES-INTERETS QUE LUI AVAIENT ALLOUES LES PREMIERS JUGES, POUR LE TROUBLE DE JOUISSANCE RESULTANT POUR LUI DE L'INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LES TERRAINS QUI LUI ETAIENT LOUES PAR LA COMMUNE, D'AVOIR TENU COMPTE DE LA MODICITE DU FERMAGE POUR APPRECIER LE DOMMAGE SUBI, ALORS QUE LE PRIX DU FERMAGE, CONSTITUANT UNE DEPENSE ET NON UN REVENU, NE POURRAIT PAS SERVIR DE TERME D'APPRECIATION POUR LE CALCUL DE LA PERTE DES BENEFICES RESULTANT DE L'EXPLOITATION DES TERRES LOUEE

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MAIS ATTENDU QUE LES JUGES DU FOND APPRECIE...

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE BERTHET FAIT GRIEF A L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE, QUI DIMINUE LE MONTANT DES DOMMAGES-INTERETS QUE LUI AVAIENT ALLOUES LES PREMIERS JUGES, POUR LE TROUBLE DE JOUISSANCE RESULTANT POUR LUI DE L'INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LES TERRAINS QUI LUI ETAIENT LOUES PAR LA COMMUNE, D'AVOIR TENU COMPTE DE LA MODICITE DU FERMAGE POUR APPRECIER LE DOMMAGE SUBI, ALORS QUE LE PRIX DU FERMAGE, CONSTITUANT UNE DEPENSE ET NON UN REVENU, NE POURRAIT PAS SERVIR DE TERME D'APPRECIATION POUR LE CALCUL DE LA PERTE DES BENEFICES RESULTANT DE L'EXPLOITATION DES TERRES LOUEES;

MAIS ATTENDU QUE LES JUGES DU FOND APPRECIENT SOUVERAINEMENT LE MONTANT DES DOMMAGES-INTERETS ALLOUES EN REPARATION DU PREJUDICE DONT ILS CONSTATENT L'EXISTENCE;

QUE LE MOYEN NE SAURAIT DES LORS ETRE ACCUEILLI;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU, LE 4 MARS 1969, PAR LA COUR D'APPEL DE RIOM


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : 69-12743
Date de la décision : 09/12/1970
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

RESPONSABILITE CIVILE - DOMMAGE - EVALUATION - POUVOIR SOUVERAIN DES JUGES DU FOND - BAIL A FERME - PRENEUR - INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LE TERRAIN LOUE.

* TRANSPORTS AERIENS - AERODROME - PISTE - INSTALLATION - INSTALLATION SUR UN TERRAIN LOUE - PREJUDICE DU LOCATAIRE - EVALUATION.

* COMMUNE - BIENS COMMUNAUX - BAIL A FERME - JOUISSANCE DU PRENEUR - TROUBLE - INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LE TERRAIN LOUE - PREJUDICE - EVALUATION.

* BAIL A FERME - BAUX RURAUX - BAILLEUR - OBLIGATIONS - JOUISSANCE DU PRENEUR - TROUBLE - INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LE TERRAIN LOUE - PREJUDICE - EVALUATION.

* RESPONSABILITE CIVILE - DOMMAGE - EVALUATION - ELEMENTS PRIS EN CONSIDERATION - BAIL A FERME - TROUBLE APPORTE A LA JOUISSANCE DU PRENEUR - MONTANT DU FERMAGE (NON).

LES JUGES DU FOND APPRECIANT SOUVERAINEMENT LE MONTANT DE L 'INDEMNITE ALLOUEE EN REPARATION DU PREJUDICE DONT ILS CONSTATENT L 'EXISTENCE, ON NE SAURAIT LEUR FAIRE GRIEF D'AVOIR TENU COMPTE POUR CETTE EVALUATION, DE LA MODICITE DU FERMAGE PAYE PAR LA VICTIME D'UN TROUBLE DE JOUISSANCE CAUSE PAR L'INSTALLATION D'UNE PISTE D 'AERODROME SUR LES TERRAINS A LUI LOUES PAR LA COMMUNE.


Références :

Décision attaquée : Cour d'appel RIOM, 04 mars 1969


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 09 déc. 1970, pourvoi n°69-12743, Bull. civ. des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 688 P. 500
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles des arrêts Cour de Cassation Civ. 3e N. 688 P. 500

Composition du Tribunal
Président : PDT M. DE MONTERA
Avocat général : AV.GEN. M. LAGUERRE
Rapporteur ?: RPR M. BEL
Avocat(s) : Demandeur AV. MM. CAIL

Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1970:69.12743
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