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27/02/1969 | FRANCE | N°JURITEXT000006978310

France | France, Cour de cassation, Chambre civile 3, 27 février 1969, JURITEXT000006978310


SUR LE MOYEN UNIQUE :

ATTENDU QUE RENE X..., LOCATAIRE D'UN APPARTEMENT SITUE IMPASSE FERNAND-PEY, NOTRE-DAME LIMITE, COMMUNE DE SEPTEMES-LES-VALLONS, FAIT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE D'AVOIR DECIDE QU'IL NE POUVAIT PRETENDRE AU MAINTIEN DANS LES LIEUX, AU MOTIF QUE L'ENGAGEMENT PRIS PAR LUI, LE 16 JUILLET 1965, DE REMETTRE LES CLEFS DE L'APPARTEMENT A LA DATE DE L'EXPIRATION DE SON BAIL, LE 31 DECEMBRE 1965, DEVAIT ETRE TENU POUR UN CONGE REGULIER ;

QU'IL SOUTIENT QUE LA DELIVRANCE D'UN CONGE N'EMPORTE PAS RENONCIATION AU DROIT AU MAINTIEN DANS LES LIEUX ET QU'IL NE POUVAIT VALABLEM

ENT RENONCER A CE DROIT, CONFORMEMENT A L'ARTICLE 16 DE LA ...

SUR LE MOYEN UNIQUE :

ATTENDU QUE RENE X..., LOCATAIRE D'UN APPARTEMENT SITUE IMPASSE FERNAND-PEY, NOTRE-DAME LIMITE, COMMUNE DE SEPTEMES-LES-VALLONS, FAIT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE D'AVOIR DECIDE QU'IL NE POUVAIT PRETENDRE AU MAINTIEN DANS LES LIEUX, AU MOTIF QUE L'ENGAGEMENT PRIS PAR LUI, LE 16 JUILLET 1965, DE REMETTRE LES CLEFS DE L'APPARTEMENT A LA DATE DE L'EXPIRATION DE SON BAIL, LE 31 DECEMBRE 1965, DEVAIT ETRE TENU POUR UN CONGE REGULIER ;

QU'IL SOUTIENT QUE LA DELIVRANCE D'UN CONGE N'EMPORTE PAS RENONCIATION AU DROIT AU MAINTIEN DANS LES LIEUX ET QU'IL NE POUVAIT VALABLEMENT RENONCER A CE DROIT, CONFORMEMENT A L'ARTICLE 16 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948, QU'A L'EXPIRATION DE SON BAIL, LE 31 DECEMBRE 1965 ;

MAIS ATTENDU QUE LE PRENEUR, QUI PREND L'INITIATIVE DU CONGE, NE PEUT PLUS PRETENDRE AU MAINTIEN DANS LES LIEUX ;

QUE L'ARRET ATTAQUE EST LEGALEMENT JUSTIFIE ;

PAR CES MOTIFS :

REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 6 JUIN 1967 PAR LA COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE.

N° 67-20.162. X... C/ BREMOND. PRESIDENT : M. DE MONTERA. - RAPPORTEUR : M. LECHARNY. - AVOCAT GENERAL : M. PAUCOT. DANS LE MEME SENS : 22 JUIN 1960, BULL. 1960, IV, N° 659, P. 512;

19 MAI 1967, BULL. 1967, IV, N° 408, P. 341.


Synthèse
Formation : Chambre civile 3
Numéro d'arrêt : JURITEXT000006978310
Date de la décision : 27/02/1969
Sens de l'arrêt : Rejet
Type d'affaire : Civile

Analyses

BAIL A LOYER (LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948) CONGE EFFET PRENEUR EN AYANT PRIS L'INITIATIVE DROIT AU MAINTIEN DE CELUI-CI (NON)

LE PRENEUR QUI PREND L'INITIATIVE DU CONGE, MEME AVANT L'EXPIRATION DE SON BAIL, NE PEUT PLUS PRETENDRE AU MAINTIEN DANS LES LIEUX.


Références :

Décision attaquée : DECISION (type)


Publications
Proposition de citation : Cass. Civ. 3e, 27 fév. 1969, pourvoi n°JURITEXT000006978310, Bull. civ.N 175
Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles N 175

Origine de la décision
Date de l'import : 28/11/2023
Fonds documentaire ?: Legifrance
Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1969:JURITEXT000006978310
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