| France, Cour de cassation, Chambre commerciale, 16 février 1960, JURITEXT000006953350
Synthèse
Formation : Chambre commercialeNuméro d'arrêt : JURITEXT000006953350
Date de la décision : 16/02/1960
Sens de l'arrêt : Cassation
Type d'affaire : Commerciale
Analyses
BAIL COMMERCIAL (DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 - REPRISE - REPRISE POUR HABITATION - CONDITIONS - HABITATION NE CORRESPONDANT PAS AUX BESOINS DU BENEFICIAIRE - DEFINITION - BESOINS NORMAUX - PIECE EXCEDENTAIRE
AUX TERMES DE L'ARTICLE 14 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 MODIFIE PAR LA LOI DU 31 DECEMBRE 1953 LE BAILLEUR DE LOCAUX COMMERCIAUX NE PEUT REPRENDRE LES LIEUX LOUES POUR LES HABITER PAR LUI-MEME OU PAR DES MEMBRES DE SA FAMILLE QU'A LA CONDITION, NOTAMMENT, QUE LES BESOINS DU BENEFICIAIRE DE LA REPRISE CORRESPONDENT A UNE UTILISATION NORMALE DES LOCAUX ET IL EN RESULTE QUE, LORSQUE L'IMPORTANCE DES LOCAUX EXCEDE LES BESOINS DU BENEFICIAIRE, LA REPRISE N'EST PAS AUTORISEE. DOIT DONC ETRE CASSE L'ARRET QUI APPORTE A LA PRESCRIPTION LEGALE UNE RESTRICTION QUI NE S'Y TROUVE PAS, EN ENONCANT, POUR RECONNAITRE UN DROIT DE REPRISE, QUE, SI PAR L'OCCUPATION DES LIEUX LITIGIEUX LE BENEFICIAIRE SE TROUVE LOGE AU-DESSUS DE SES BESOINS, DISPOSANT D'UNE PIECE EN EXCEDENT, "IL RESULTE DES CONSTATATIONS DU PREMIER JUGE QUE LES LOCAUX EN QUESTION NE PEUVENT PAR SUITE DE LEUR DISPOSITION ETRE SEPARES, DE SORTE QU'IL NE PEUT Y AVOIR LA UN EMPECHEMENT LEGAL A CE QU'IL SOIT FAIT DROIT A LA DEMANDE".
Références :
Décision attaquée : DECISION (type)
Publications
Proposition de citation : Cass. Com., 16 fév. 1960, pourvoi n°JURITEXT000006953350, Bull. civ.N° 66Publié au bulletin des arrêts des chambres civiles N° 66
Origine de la décision
Date de l'import : 14/10/2011Fonds documentaire
: Legifrance Identifiant ECLI : ECLI:FR:CCASS:1960:JURITEXT000006953350
