TRIBUNAL
JUDICIAIRE
DE PARIS
■
N° RG 24/51401 - N° Portalis 352J-W-B7I-C4EKN
N° : 1/MM
Assignation du :
19 et 20 Février 2024
[1]
[1] 1Copie exécutoire
délivrées le:
ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ
rendue le 13 mars 2024
par Maia ESCRIVE, Vice-présidente au Tribunal judiciaire de Paris, agissant par délégation du Président du Tribunal,
Assistée de Fabienne FELIX, Faisant fonction de greffier.
DEMANDERESSE
S.A. SNCF RESEAU
[Adresse 3]
[Localité 9]
représentée par Maître Christophe MOUNET de l’AARPI AARPI MOUNET, HUSSON - FORTIN, avocats au barreau de PARIS - #E0668
DEFENDEURS
Monsieur [L] [S]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [N] [S]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [EH] [Y]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [KH] [Y]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [I] [OS]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [RR] [DB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Monsieur [W] [CP]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [I] [CP]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [SN] [JB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [JY] [LE]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [UH] [LE]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [VE] [LE]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [C] [M]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [NV] [XR]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [HH] [K]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [F] [K]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [X] [GK]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Monsieur [AL] [GK]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [G] [GK]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [D] [AN]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [R] [J]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [GB] [JB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [NH] [JB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [PY] [IE]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [B] [FE]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [V] [TB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [ET] [T]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [LN] [PY]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [A] [PY]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Madame [U] [PY]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [JK] [E]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Madame [WK] [MB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constituée
Monsieur [H] [WB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Monsieur [O] [PB]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
Monsieur [ZB] [Z]
Unité Topographique 007876A - parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] - [Adresse 5] à [Adresse 8]
[Localité 11]
non constitué
DÉBATS
A l’audience du 23 Février 2024, tenue publiquement, présidée par Maia ESCRIVE, Vice-présidente, assistée de Fabienne FELIX, Faisant fonction de greffier,
EXPOSE DU LITIGE
Par exploits d’huissier délivrés le 19 et le 20 février 2024, la société SNCF RESEAU, autorisée à assigner en référé d’heure à heure par ordonnance sur requête en date du 16 février 2024, a fait assigner, au visa des articles 834 et 835 du code de procédure civile, Monsieur [L] [S], Madame [N] [S], Madame [EH] [Y], Madame [KH] [Y], Madame [I] [OS], Monsieur [RR] [DB], Monsieur [W] [CP], Madame [I] [CP], Madame [SN] [JB], Monsieur [JY] [LE], Madame [UH] [LE], Madame [VE] [LE], Madame [C] [M], Madame [NV] [XR], Monsieur [HH] [K], Madame [F] [K], Monsieur [X] [GK], Monsieur [AL] [GK], Madame [G] [GK], Monsieur [D] [AN], Madame [R] [J], Monsieur [GB] [JB], Monsieur [PY] [IE], Monsieur [B] [FE], Madame [V] [TB], Madame [ET] [T], Monsieur [LN] [PY], Monsieur [A] [PY], Madame [U] [PY], Monsieur [JK] [E], Madame [WK] [MB], Monsieur [H] [WB], Monsieur [O] [PB] et Monsieur [ZB] [Z] devant le juge des référés de ce tribunal afin de :
- juger que l’installation des défendeurs sur le terrain dont est attributaire la société SNCF RESEAU cause un trouble manifestement illicite,
- ordonner que les occupants sans droit ni titre et notamment les défendeurs ainsi que tous occupants de leur chef qui se sont installés sur le terrain dont est attributaire la société SNCF RESEAU constituant partie de l’Unité Topographique 007876A, formant partie de la parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] localisée par les services du cadastre [Adresse 5] à [Adresse 8] et [Adresse 2] à [Adresse 4], situé le long de la ligne ferroviaire 980000, face aux [Adresse 6] à [Adresse 7] à [Localité 11], soient expulsés dans les 48 heures qui suivront la signification de l’ordonnance et ce, avec l’assistance de la force publique et d’un serrurier si nécessaire,
- constater la mauvaise foi des défendeurs, leur entrée dans les lieux à l’aide de manoeuvres et/ou voies de fait rendant inapplicable le délai de deux mois qui suit le commandement de quitter les lieux prévus à l’article L. 412-1 du code des procédures civiles d’exécution,
- supprimer le bénéfice de la trêve hivernale prévue à l’article L. 412-6 du code des procédures civiles d’exécution, les défendeurs étant entrés dans les lieux à l’aide de manoeuvres et/ou voies de fait,
- dire qu’en cas de refus de recevoir la signification de l’ordonnance à intervenir, le Commissaire de justice sera autorisé à afficher celle-ci sur les lieux du campement illicite et l’affichage vaudra signification,
- autoriser la société SNCF RESEAU à faire procéder à l’enlèvement, au transport et à la séquestration des véhicules et des biens installés sur les lieux dans tel garage ou tel garde-meubles de son choix, aux frais, risques et périls de qui de droit,
- autoriser la société SNCF RESEAU à procéder après l’expulsion, à la destruction des aménagements effectués sans son autorisation sur le terrain dont elle est attributaire,
- condamner in solidum les défendeurs à lui verser la somme de 2.000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile et aux dépens, comprenant notamment les frais de constat de Maître [CD] [P], Commissaire de justice et des actes d’exécution de l’ordonnance à intervenir.
Les défendeurs, cités par procès-verbaux de recherches selon les modalités prévues par l’article 659 du code de procédure civile, ne se sont pas présentés ni fait représenter à l’audience du 23 février 2024. La présente ordonnance sera réputée contradictoire.
Il est renvoyé à l’acte introductif d’instance et aux observations à l'audience pour plus ample exposé des faits, moyens et prétentions qui y sont contenus.
La décision a été mise en délibéré au 13 mars 2024.
SUR CE,
Sur la demande d’expulsion
Conformément à l’article 835 du code de procédure civile, le président du tribunal judiciaire ou le juge des contentieux de la protection dans les limites de sa compétence peuvent toujours, même en présence d’une contestation sérieuse, prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s’imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite.
Il ressort des éléments du dossier que :
- suivant l’article 5 de la loi n°97-135 du 13 février 1997, l’EPIC RESEAU FERRE DE FRANCE devenu l’établissement public SNCF RESEAU depuis la loi n°2014-872 du 4 août 2014 portant réforme ferroviaire, s’est vu octroyé le transfert en pleine propriété des biens constitutifs de l’infrastructure du réseau ferré national et des immeubles non affectés à l’exploitation des services de transport ; que suivant l’article18 I 1°) b) de l’ordonnance n°2019-552 du 3 juin 2019, la propriété de l’intégralité des biens immobiliers appartenant à l’établissement public SNCF RESEAU devenue la S.A SNCF RESEAU à compter du 1er janvier 2020, a été transférée à l’Etat qui les lui a attribués ;
- la partie demanderesse est ainsi attributaire d’un terrain formant partie de la parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] localisée par les services du cadastre [Adresse 5] à [Adresse 8] et [Adresse 2] à [Adresse 4], situé le long de la ligne ferroviaire 980000; qu’en application de l’article L. 2111-20 du code des transports, en tant qu’attributaire, la société SNCF RESEAU assume toutes les obligations du propriétaire, agit et défend en justice aux lieu et place de l’Etat ;
- selon un procès-verbal de constat établi les 25 et 31 janvier 2024 par Maître [CD] [P], commissaire de justice à [Localité 10], trois caravanes, un camion sont présents sur le terrain susvisé ; que le commissaire de justice a également constaté que des arrivées électriques et des câblages électriques ont été tirés ; que des installations électriques sommaires ont été réalisées. Il a rencontré le 31 janvier 2024 un occupant qui a décliné son identité ainsi que celle des autres occupants en présentant les pièces d’identité correspondantes.
Les défendeurs, qui ne comparaissent pas, ne justifient d’aucun titre d’occupation.
Le maintien sans droit ni titre sur la propriété d’autrui est constitutif d’un trouble manifestement illicite qu’il entre dans les pouvoirs du juge des référés de faire cesser.
Il appartient cependant à la juridiction de rechercher si la mesure d’expulsion sollicitée n’est pas de nature à porter une atteinte disproportionnée au droit au respect de la vie privée et du domicile tel que consacré par l’article 8 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l’homme et des libertés fondamentales.
A cet égard, il ressort des débats que le terrain occupé se situe à proximité de voies ferrées ouvertes aux manoeuvres, que des engins sont susceptibles d’emprunter les voies occupées, et que les lieux ne bénéficient pas d’équipement sanitaire et électrique adaptés, de sorte que les conditions minimales de salubrité et de sécurité ne sont pas respectées ; la mesure d’expulsion n’apparaît ainsi pas disproportionnée.
Dès lors, il convient de faire droit à la demande d’expulsion, dont les modalités d’exécution sont précisées au dispositif de la présente ordonnance, sans qu’il y ait lieu d’accorder aux défendeurs d’autre délai pour quitter les lieux que ceux qui découlent du temps nécessaire pour la mise à exécution de la présente décision.
L’installation sur le terrain litigieux ayant été faite sans autorisation et au mépris des mesures de sécurisation du site, tant la voie de fait que les manoeuvres apparaissent caractérisées et il sera fait droit à la demande de suppression du délai de deux mois prévu à l’article L. 412-1 du code des procédures civiles d’exécution ainsi que du bénéfice de la trêve hivernale prévu à l’article L. 412-6 du même code.
Sur les demandes accessoires
Conformément à l’article 696 du code de procédure civile, les dépens seront supportés par les défendeurs qui succombent. Dans la mesure où lors de la signification des assignations, le commissaire de justice a constaté que sur place, il ne reste plus qu’une caravane occupée par un homme dont l’identité n’est pas précisée ; que les autres occupants du terrain sont partis, il ne sera pas fait droit à la demande de condamnation in solidum des défendeurs.
Ces dépens énumérés par l’article 695 du code de procédure civile, ne sauraient inclure le coût du procès-verbal de constat réalisé à la demande d’une partie qui relève de l’article 700 du code de procédure civile.
Enfin, compte tenu de la situation économique des défendeurs et de leur précarité, il n’y a pas lieu à condamnation sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile.
PAR CES MOTIFS :
Nous, juge des référés, statuant publiquement par mise à disposition au greffe, par ordonnance réputée contradictoire et en premier ressort,
Constatons que Monsieur [L] [S], Madame [N] [S], Madame [EH] [Y], Madame [KH] [Y], Madame [I] [OS], Monsieur [RR] [DB], Monsieur [W] [CP], Madame [I] [CP], Madame [SN] [JB], Monsieur [JY] [LE], Madame [UH] [LE], Madame [VE] [LE], Madame [C] [M], Madame [NV] [XR], Monsieur [HH] [K], Madame [F] [K], Monsieur [X] [GK], Monsieur [AL] [GK], Madame [G] [GK], Monsieur [D] [AN], Madame [R] [J], Monsieur [GB] [JB], Monsieur [PY] [IE], Monsieur [B] [FE], Madame [V] [TB], Madame [ET] [T], Monsieur [LN] [PY], Monsieur [A] [PY], Madame [U] [PY], Monsieur [JK] [E], Madame [WK] [MB], Monsieur [H] [WB], Monsieur [O] [PB] et Monsieur [ZB] [Z] occupent sans droit ni titre le terrain formant partie de la parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] localisée par les services du cadastre [Adresse 5] à [Adresse 8] et [Adresse 2] à [Adresse 4], situé le long de la ligne ferroviaire 980000, face aux [Adresse 6] à [Adresse 7] à [Localité 11] ;
Ordonnons l’expulsion de Monsieur [L] [S], Madame [N] [S], Madame [EH] [Y], Madame [KH] [Y], Madame [I] [OS], Monsieur [RR] [DB], Monsieur [W] [CP], Madame [I] [CP], Madame [SN] [JB], Monsieur [JY] [LE], Madame [UH] [LE], Madame [VE] [LE], Madame [C] [M], Madame [NV] [XR], Monsieur [HH] [K], Madame [F] [K], Monsieur [X] [GK], Monsieur [AL] [GK], Madame [G] [GK], Monsieur [D] [AN], Madame [R] [J], Monsieur [GB] [JB], Monsieur [PY] [IE], Monsieur [B] [FE], Madame [V] [TB], Madame [ET] [T], Monsieur [LN] [PY], Monsieur [A] [PY], Madame [U] [PY], Monsieur [JK] [E], Madame [WK] [MB], Monsieur [H] [WB], Monsieur [O] [PB] et Monsieur [ZB] [Z] ainsi que celle de tous occupants de leur chef du terrain formant partie de la parcelle cadastrée section CC n°[Cadastre 1] localisée par les services du cadastre [Adresse 5] à [Adresse 8] et [Adresse 2] à [Adresse 4], situé le long de la ligne ferroviaire 980000, face aux [Adresse 6] à [Adresse 7] à [Localité 11], dans un délai de 48 heures à compter de la signification de la présence ordonnance et ce, avec l’assistance de la force publique et d’un serrurier si besoin est ;
Disons qu’en cas de refus de recevoir la signification de la présente décision, le commissaire de justice pourra procéder par voie d’affichage de l’ordonnance sur les lieux illicitement occupés, l’affichage valant signification ;
Supprimons, conformément à l’article L. 412-1 du code des procédures civiles d’exécution, le délai de deux mois à compter de la signification du commandement de quitter les lieux, s’agissant d’une occupation illégale par voie de fait et manoeuvres ainsi que le bénéfice du sursis prévu à l’article L. 412-6 du même code ;
Disons, en cas de besoin, que les meubles se trouvant sur les lieux seront remis aux frais de la personne expulsée dans un lieu désigné par elle et qu’à défaut, ils seront laissés sur place ou entreposés en un autre lieu approprié et décrits avec précision par l’huissier chargé de l’exécution, avec sommation à la personne expulsée d’avoir à les retirer dans un délai de deux mois à compter de la remise de la signification du procès-verbal d’expulsion, à l’expiration duquel il sera procédé pour les biens susceptibles d’être vendus à leur mise en vente aux enchères publiques, les biens n’étant pas susceptibles d’être vendus seront réputés abandonnés, ce conformément à ce que prévoient les dispositions du code des procédures civiles d’exécution sur ce point ;
Autorisons la société SNCF RESEAU à procéder, après l’expulsion, à la destruction des installations et aménagements effectués sans son autorisation sur le terrain ;
Déboutons la société SNCF RESEAU de sa demande au titre de l’article 700 du code de procédure civile, du coût du constat et de condamnation in solidum des défendeurs ;
Condamnons Monsieur [L] [S], Madame [N] [S], Madame [EH] [Y], Madame [KH] [Y], Madame [I] [OS], Monsieur [RR] [DB], Monsieur [W] [CP], Madame [I] [CP], Madame [SN] [JB], Monsieur [JY] [LE], Madame [UH] [LE], Madame [VE] [LE], Madame [C] [M], Madame [NV] [XR], Monsieur [HH] [K], Madame [F] [K], Monsieur [X] [GK], Monsieur [AL] [GK], Madame [G] [GK], Monsieur [D] [AN], Madame [R] [J], Monsieur [GB] [JB], Monsieur [PY] [IE], Monsieur [B] [FE], Madame [V] [TB], Madame [ET] [T], Monsieur [LN] [PY], Monsieur [A] [PY], Madame [U] [PY], Monsieur [JK] [E], Madame [WK] [MB], Monsieur [H] [WB], Monsieur [O] [PB] et Monsieur [ZB] [Z] aux dépens qui ne comprennent pas le coût du constat établi les 25 et 31 janvier 2024 par Maître [CD] [P], commissaire de justice à [Localité 10] ;
Rappelons que la présente ordonnance est de droit assortie de l’exécution provisoire.
Fait et jugé à Paris, le 13 mars 2024.
Le Greffier,Le Président,
Fabienne FELIXMaia ESCRIVE
