COUR D'APPEL
DE CHAMBERY
Première Présidence
AUDIENCE DES RÉFÉRÉS DE LA PREMIERE PRÉSIDENTE DE LA COUR D'APPEL DE CHAMBÉRY, tenue au Palais de Justice de cette ville le VINGT HUIT JUIN DEUX MILLE VINGT DEUX,
Nous, Michel FICAGNA, président de chambre agissant en remplacement de Madame la première présidente de la cour d'appel de CHAMBÉRY, assistée de Sylvie LAVAL, greffière, avons rendu l'ordonnance suivante :
Dans la cause N° RG 22/00043 - N° Portalis DBVY-V-B7G-HAOR débattue à notre audience publique du 21 Juin 2022 - RG au fond n° 22/00796 - 1ère scetion
ENTRE
S.A.R.L. CHAMOIS D'ALBIEZ agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux en exercice, domiciliés en cette qualité audit siège situé Résidence le Hameau des Aiguilles - 73300 ALBIEZ LE JEUNE
S.A.R.L. DG HOLIDAYS agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux en exercice, domiciliés en cette qualité audit siège situé 105 bis rue de Tolbiac - 75013 PARIS
Ayant pour avocat postulant la SELARL LEXAVOUE GRENOBLE - CHAMBERY, avocats au barreau de CHAMBERY et pour avocat plaidant la SELARL DOLLA-VIAL, avocats au barreau de PARIS
Demanderesses en référé
ET
Mme [ZV] [EC] épouse [VS], demeurant 1072 Chemin du Moulin - 76940 LA MAILLERAYE SUR SEINE
Mme [MT] [CN] épouse [CN]
demeurant 65 avenue de Lorient - 29300 QUIMPERLE
Mme [S] [LW] [RS]
demeurant 105 Allée de Toudan - 73240 ROCHEFORT
Mme [E] [FC] [MJ]
demeurant 31 rue Henri Guerin - 93460 GOURNAY SUR MARNE
M. [U] [FA]
demeurant 97 rue de Cisse - 86170 NEUVILLE DE POITOU
M. [U] [HS]
demeurant 92 Grand rue - 56360 MAZHINGHIEN
M. [F] [DL]
demeurant 67 avenue de la Fourragère - 13012 MARSEILLE
Mme [T] [MN] EPOUSE [GE]
demeurant 1505 Chemin de Malaire - 26400 GRANE
Mme [C] [TK] fille et héritière de Monsieur [NR] [TK],
demeurant 7 Bis Rue des Rosières - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Mme [G] [JY] [PO] épouse épouse [PO]
demeurant 17 Avenue Jacques Jezequel - 92170 VANVES
Mme [G] [IG]
demeurant 33 rue Parmentier - 13200 ARLES
M. [A] [SC]
demeurant 28 avenue du Parc - 91400 ORSAY
Mme [J] [HM] [GS] épouse épouse [GS]
demeurant 150 chemin de Sainte Brigitte les Hauts de Pareyraoun - 13600 LA CIOTAT
M. [M] [YS]
demeurant 33 rue Notre Dame, La Chapelle - 85600 BOUFFERE
M. [X] [R]
demeurant Quartier Saint André Route de Jouques - 83560 RIANS
M. [W] [PF]
demeurant 17 rue de la Famille Salomon - 95190 GOUSSAINVILLE
M. [W] [AE]
demeurant 2 rue Cornot - 70130 NOIDANS LE FERROUX
M. [W] [SP]
demeurant Kerberon - 56400 PLUMERGAT
Mme [D] [SR] [VR] veuve épouse [VR] venant aux droits de Madame [ED] [SK] veuve [CY], décédée le 16 septembre 2018, de nationalité française.
demeurant 8 rue Léonard Jarraud - 16400 LA COURONNE
M. [CK] [XE]
demeurant 22 rue Georges Le Poder - 56400 AURAY
M. [CK] [VB]
demeurant 66 rue Rembault Apt 22 - 80000 AMIENS
Mme [ZP] [O] [AA]
demeurant 1455 Chemin des terriers - 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Mme [LV] [XO] [GO] épouse épouse [GO]
demeurant 5 rue des Terres Neuves - 56260 LARMOR PLAGE
Mme [XN] [TT] [XY] épouse épouse [XY]
demeurant 21 avenue des Etats-Unis - 78000 VERSAILLES
Mme [XN] [PB]
Les Villas de Persepolis 4 Corniche des Oliviers - 06000 NICE
Mme [LG] [UO] [UI] épouse [UI]
demeurant 283 route de Neufchâtel - 76510 SAINT VAAST D'EQUIQUEVILLE
Mme [LG] [DM] [IF] épouse épouse [IF]
demeurant 10 rue Molière - 92400 COURBEVOIE
M. [YW] [JA]
demeurant 144 chemin des Barelles - 83140 SIX FOURS LES PLAGES
Mme [KM] [VG] [DT] épouse épouse [DT]
demeurant 6 impasse de l'Epinoy ANSENNES - 80220 BOUTTENCOURT
Mme [WK] [FR] [HL] épouse épouse [HL]
demeurant 490 Lieu-dit l'Espoche - 68910 LABAROCHE
M. [KS] [DT]
demeurant 6 impasse de l'Epinoy ANSENNES - 80220 BOUTTENCOURT
M. [KS] [NW]
demeurant 14 rue Bruebach - 68440 ESCHENTZWILLER
M. [KS] [RI]
demeurant 122 rue de Larmoraye - 60270 GOUVIEUX
M. [KS] [IV]
demeurant 283 chemin de Bel Air - 84450 SAINT SATURNIN LES AVIGNON
M. [OL] [PO]
demeurant 17 Avenue Jacques Jezequel - 92170 VANVES
Mme [JJ] [Z] [FB] épouse épouse [FB]
demeurant Parc AZ Zant - 29140 KERNEVEL
Mme [FP] [BR] [TP] épouse épouse [TP]
demeurant 31 rue Abel Gance - 72000 LE MANS
M. [XT] [YC] [BO]
demeurant 46 Quarter rue Guitel - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE
M. [XT] [PY]
demeurant 17 rue Jacques Cartier - 29780 PLOUHINEC
Mme [MA] [YH] [SM]
demeurant 19 Avenue de la prise d'eau - 78110 LE VESINET
Mme [MA] [TJ] [HH]
demeurant 19 Avenue du Château - 34300 AGDE
Mme [BD] [NE]
demeurant 26 rue Eugénie, Résidence le Fenouillet - 83400 HYERES
M. [VH] [HL]
demeurant 490 Lieu-dit l'Espoche - 68910 LABAROCHE
M. [OG] [ME]
demeurant 323 Avenue Paul Maure' Résidence les Sénioriales Villa F3 - 83590 GONFARON
M. [OG] [IF]
demeurant 10 rue Molière - 92400 COURBEVOIE
Mme [ZB], [OC] [P]
demeurant 42 rue Dautancourt - 75017 PARIS
M. [ZB] [XD]
né le 13 Septembre 1970 à AURAY (56400), demeurant 7 lot Randossec - 56340 PLOUHARNEL
Mme [ZB] [GI] épouse épouse Mr [FJ] [GJ] [VL] [UJ]
demeurant 15 rue Guy Autret - 29000 QUIMPER
Mme [ZB] [HI],
demeurant 21 b avenue Jean Aicard - 06130 GRASSE
M. [ZB] [DO]
demeurant 905 chemin des Contes - 83460 LES ARCS
M. [ZB] [YV]
demeurant 21 b avenue Jean Aicart - 06130 GRASSE
Mme [CX] [LB] NEE [IW] veuve de Monsieur [FG] [LK] [LB], demeurant 37 rue de la Paix 94600 C
HOIY LE ROI.
demeurant 37 rue de la Paix - 94600 CHOISY LE ROI
M. [MY] [TE], demeurant Suite 306,Building,No.658 Guangfulin Road,Songjiang District - . 201600 SHANGAI CHINE
M. [SG] [LR]
demeurant 47 rue de Paris - 78610 LE PERRAY EN YVELINES
Melle [LL] [FZ]
demeurant Lieu-dit La Cabane - 04300 ST MARTIN LES EAUX
Mme [RN] [IK] [AU] épouse épouse [AU]
demeurant 14 chemin des Marais - 78250 MEZY SUR SEINE
M. [NM] [YS]
demeurant 33 rue Notre Dame, la Chapelle - 85600 BOUFFERE
M. [AI] [XY]
demeurant 21 avenue des Etats-Unis - 78000 VERSAILLES
M. [AI] [ZG]
demeurant 105 bis Grande Rue - 92380 GARCHES
M. [AI] [ZL]
demeurant 8 lot le Kloesterie - 67190 MOLLKIRCH
M. [XI] [TP]
demeurant 31 rue Abel Gance - 72000 LE MANS
M. [XI] [WU],
demeurant 234b Les Sauvaires - 13710 FUVEAU
M. [JO] [GF]
demeurant 6 rue Alexandre Ribot - 76200 DIEPPE
Mme [MU] [YM] [FA] épouse [FA]
demeurant 97 rue de Cisse - 86170 NEUVILLE DE POITOU
M. [CU] [OR]
demeurant 19 rue de Lussac - 57420 FLEURY
M. [CU] [WB]
demeurant 23 boulevard de l'Europe - 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
M. [CU] [YX]
demeurant 18 rue de la corderie - 11130 SIGEAN
M. [GN] [EG]
demeurant 26 rue des 3 Provinces - 44190 BOUSSAY
M. [PZ] [UN]
demeurant 8 impasse Cassiopée - 44115 BASSE GOULAINE
M. [UT] [GA]
demeurant 8 rue Kermaria - 29530 PLONEVEZ DU FAOU
M. [FV] [ZK] Veuf de Madame [LG] [V]
demeurant 5 rue Jules Sévellec - 29200 BREST
M. [KX] [DN]
demeurant 4678 avenue de la Jeune Parque - 34000 MONTPELLIER
M. [AR] [OW]
demeurant 212 rue du Maréchal Foch - 59120 LOOS
Mme [ER] [NI] [MZ] épouse épouse [MZ]
demeurant 565 Chemin des Rascas, Résidence L'Orée Bât.B - 06700 SAINT LAURENT DU VAR
M. [TO] [ND]
demeurant 27 rue Escadrille Normandie Niemen - 14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR
Mme [SV] [KD] [HW] [CF] [N] [ZA] épouse [N] [ZA]
demeurant 136 rue Paul Vaillant Couturie - 92000 NANTERRE
Mme [ZV] [YR]
demeurant 13 rue Rapp - 91270 VIGNEUX SUR SEINE
Mme [OC] [JE] [MO] épouse [MO]
demeurant 297 impasse Pierre de Coubertin - 84700 SORGUES
Mme [OC] [TB] [OV] une ordonnance de non-conciliation en date du 21.11.2014 ayant désigné Monsieur [OV] en qualité de gestionnaire de ce
bien commun
demeurant 50 Cours National - 17100 SAINTES
M. [FG] [SM]
demeurant 19 Avenue de la prise d'eau - 78110 LE VESINET
M. [XJ] [GO]
demeurant 5 rue des Terres Neuves - 56260 LARMOR PLAGE
M. [XJ] [DU]
demeurant chamin de la Chautière - 44880 SAUTRON
M. [OB] [YG]
demeurant Quartier des Puits - 84400 APT
M. [KW] [MO]
demeurant 297 impasse Pierre de Coubertin - 84700 SORGUES
M. [KW] [TG] divorcé de Mme [B] [CB] suivant jugement rendu par le Tribunal de Grande Instance de LYON (69) le 14 avril 2000 et non remarié
demeurant 836 i Chemin de Pansu - 38500 LA BUISSE
M. [ZU] [PA]
demeurant 390 route du Moulin - 74160 PRESILLY
M. [SW] [UI]
demeurant 283 route de Neufchâtel - 76510 SAINT VAAST D'EQUIQUEVILLE
M. [KI] [JN]
demeurant 33 rue des Vignes - 68220 HEGENHEIM
M. [DJ] [RS]
demeurant 105 Allée de Toudan - 73240 ROCHEFORT
M. [CA] [KR]
demeurant 2579 route d'Uzes - 30340 MEJANNES LES ALES
M. [CA] [KN]
demeurant 46 rue de la Libération - 57320 ALDWEISTROFF
M. [CA] [WY]
demeurant 23 rue des Vergers - 25200 MONTBELIARD
M. [IZ] [ZJ]
demeurant 17 rue Berlioz - 67550 VENDENHEIM
M. [XX] [CN]
demeurant 65 avenue de Lorient - 29300 QUIMPERLE
M. [XX] [MZ]
demeurant 565 Chemin des Rascas, Résidence L'Orée Bât.B - 06700 SAINT LAURENT DU VAR
M. [PK] [CZ] étant propriétaire de l'appartement pour la moitié de la nue -propriété,
demeurant 11 bis rue Coysevox - 75018 PARIS 18
Mme [OP] [DS] [DO] épouse [DO]
demeurant 905 chemin des Contes - 83460 LES ARCS
Mme [DC] [RY] [DN] épouse [DN], demeurant 4678 avenue de la Jeune Parque - 34000 MONTPELLIER
M. [RM] [EH]
demeurant Les Villas de Persepolis 4 Corniche des Oliviers - 06000 NICE
M. [RM] [ZR]
demeurant 32, rue Paul Verlaine - 69200 VENISSIEUX
Mme [FU] [W] [YS] épouse [YS]
demeurant 33 rue Notre Dame, la Chapelle - 85600 BOUFFERE
S.C.I. LE GRAND CHENE agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux en exercice, domiciliés en cette qualité audit siège situé 44115 HAUTE GOULAINE
Melle [WO] [TK] fille et héritière de Monsieur [NR] [TK],
demeurant 148 Bis Route de Melun - 91250 SAINTRY SUR SEINE
Mme [NN] [FK] [ZG] épouse[ZG]
105 bis Grande Rue - 92380 GARCHES
Mme [NN] [PU] [XE]
demeurant 22 rue Georges Le Poder - 56400 AURAY
M. [RT] [BE]
demeurant 1 A rue Aux Moines - 91590 CERNY
Mme [VV] [SH] [OK] épouse [OK]
demeurant 48, rue de la Garde, Bât B2 - 69005 LYON
M. [HX] [BL]
demeurant 1089 chemin de la Chapelle - 42300 VILLEREST
M. [SB] [Y]
demeurant Campagne la Martelle Route de Génenos - 13400 AUBAGNE
M. [SB] [AP]
demeurant 1 bis Domaine de la Malassise - 62500 SAINT OMER
M. [SB] [BM]
demeurant 113 route de Varennes - 36330 LE POINCONNET
M. [SB] [OV] en instance de divorce avec Madame [TB]
demeurant 16 Rue Chaudruc de Crazannes - 17100 SAINTES
Mme [ED] [NR] [TK] NÉE [WV] [VW] agissant tant en son nom personnel qu'en sa qualité d'administrateur légal de Mademoiselle [OZ] [TK]
demeurant 148 bis, Route de Melun - 91250 SAINTRY SUR SEINE
Mme [BG] [US] épouse [CZ] titulaire de l'usufruit de l'appartement et de la moitié de la nue-propriété de celui-ci.
demeurant 16 Sentier des Diardes - 93220 GAGNY
Mme [PE] [XS] [IV] épouse [IV]
demeurant 283 chemin de Bel Air - 84450 SAINT SATURNIN LES AVIGNON
Mme [LZ] [GT] [JT] épouse [JT]
demeurant 6 impasse des Bergeronettes - 53810 CHANGE
Mme [UM] [GY] [WY] épouse [WY]
demeurant 23 rue des Vergers - 25200 MONTBELIARD
Mme [YD] [PJ] [WB] épouse [WB],
demeurant 23 boulevard de l'Europe - 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Mme [JF] [ZF]
demeurant 31 passage de Menilmontant - 75011 PARIS 11
Mme [DD] [YL] [UX] épouse épouse [UX]
demeurant 12 rue Jean Fallay - 93250 VILLEMOMBLE
Mme [KC] [MP] [DL] épouse épouse [DL]
demeurant 67 avenue de la Fourragère - 13012 MARSEILLE
Mme [LC] [HC] [JA] épouse [JA]
demeurant 144 chemin des Barelles - 83140 SIX FOURS LES PLAGES
Mme [LC] [NH] divorcée de Monsieur [FV] [JZ], suivant jugement rendu par le Tribunal de Grande Instance de NANCY le 9 mars 1994 et non remariée
demeurant 19 rue François Geminel - 54360 MONT SUR MEURTHE
Mme [LC] [IO] [YI] épouse [YI]
demeurant 5 rue des Hortensias - 54300 HERIMENIL
M. [OH] [VP]
demeurant Le Moulin Neuf - 29450 SIZUN
M. [BZ] [UX]
demeurant 12 rue Jean Fallay - 93250 VILLEMOMBLE
M. [BZ] [MF]
demeurant 97 boulevard Champigny - 94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE
Mme [GX] [AS] [FF] épouse [FF]
demeurant Rue des Combats de Kermesse - 56930 PLUMELIAU
Mme [GX] [K] [SP] épouse [SP]
demeurant Kerberon - 56400 PLUMERGAT
Mme [GX] [WZ] [DU] épouse [DU]
demeurant Chemin de la Chautière - 44880 SAUTRON
Mme [GX] [DX] [SS] épouse [SS]
demeurant 1 rue du Placeau - 60730 SAINTE GENEVIEVE
Mme [ZO] [TU] [BM] épouse [BM]
demeurant 113 route de Varennes - 36330 LE POINCONNET
Mme [IU] [NC] [EG] épouse [EG]
demeurant 26 rue des 3 Provinces - 44190 BOUSSAY
Mme [UY] [BX] [AT]
demeurant 36 rue du Haut Martin - 78125 EMANCE
Mme [MK] [DU] [XD] épouse [XD]
demeurant 7 lot Randossec - 56340 PLOUHARNEL
Mme [PP] [VC] [IL] épouse épouse [IL]
née le 20 Juin 1970 à CAEN (14000), demeurant L'Orée du Bois - 14220 SAINT LAURENT DE CONDEL
Mme [TY] [HD] [ZL] épouse [ZL]
demeurant 8 lot le Kloesterie - 67190 MOLLKIRCH
Mme [IR] [EW] [ME]
demeurant 323 Avenue Paul Maure' Résidence les Sénioriales Villa F3 - 83590 GONFARON
M. [AF] [IL]
demeurant L'Orée du Bois - 14220 SAINT LAURENT DE CONDEL
M. [AF] [NE]
demeurant 26 rue Eugénie, Résidence le Fenouillet - 83400 HYERES
M. [WJ] [FF]
demeurant Rue des Combats de Kermesse - 56930 PLUMELIAU
M. [WJ] [VS] époux de Madame [ZV] [EV] [WP] [RD] [ED] [EC]
demeurant 1072 rue du Moulin - 76940 LA MAILLERAYE SUR SEINE
M. [WJ] [XA] demeurant aux fins d'exécution du bail chez Madame [I]
demeurant 10 rue Pierre Duboi - 76200 DIEPPE
M. [WJ] [YI], demeurant 5 rue des Hortensias - 54300 HERIMENIL
Mme [WG] [ZZ] [PF] épouse [PF]
demeurant 17 rue de la Famille Salomon - 95190 GOUSSAINVILLE
Mme [WG] [RE] [NX] épouse [NX]
demeurant 29 chemin du Breuil - 88250 LA BRESSE
M. [NT] [AT]
demeurant 36 rue du Haut Martin - 78125 EMANCE
M. [NT] [SS]
demeurant 1 rue du Placeau - 60730 SAINTE GENEVIEVE
Mme [GU] [BB] [GA] épouse [GA]
demeurant 8 rue Kermaria - 29530 PLONEVEZ DU FAOU
Mme [GU] [ES] [PY] épouse [PY]
demeurant 17 rue Jacques Cartier - 29780 PLOUHINEC
Mme [GU] [CO] [KR] épouse [KR],demeurant 2579 route d'Uzes - 30340 MEJANNES LES ALES
Mme [GU] [TZ] [JU] épouse [JU]
demeurant 80 Bd de Vanves - 92320 CHATILLON
M. [CC] [RX]
demeurant 13 rue Rapp - 91270 VIGNEUX SUR SEINE
M. [CC] [PV] [HH]
demeurant 7 rue des Tamaris - 10000 TROYES
M. [FO] [BN] Divorcé de Madame [ZV] [EM] et non remarié, de nationalité française.
demeurant Lieu-dit La Poste - 24410 PUYMANGOU
M. [EX] [N] [ZA]
demeurant 136 rue Paul Vaillant Couturie - 92000 NANTERRE
M. [XM] [MJ]
demeurant 31 rue Henri Guerin - 93460 GOURNAY SUR MARNE
M. [AC] [AA]
demeurant 1455 Chemin des terriers - 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Mme [RH] [NS] [WA] épouse [WA]
demeurant 2 Rue de la Fontaine - 59121 PROUVY
M. [LF] [NX]
demeurant 29 chemin du Breuil - 88250 LA BRESSE
M. [IA] [GS]
demeurant 150 chemin Sainte Brigitte les Hauts de Pareyraoun - 13600 LA CIOTAT
M. [VD] [CZ] étant propriétaire de l'appartement pour la moitié de la nue -propriété,
demeurant 16 sentier des Diardes - 93220 GAGNY
Mme [GD] [UE] [JN] épouse [JN]
demeurant 33 rue des Vignes - 68220 HEGENHEIM
Mme [GD] [FL] [NW] épouse [NW]
demeurant 14 rue de Brubach - 68440 ESCHENTZWILLER
Mme [GD] [EL] [HS]
demeurant 92 Grand rue - 56360 MAZHINGHIEN
Mme [LU] [I] [XA] ex-épouse [XA], propriétaires du bien en indivision en
suite de leur divorce
demeurant 10 rue Pierre Dubois - 76200 DIEPPE
Mme [LU] [IB] [OR] épouse [OR]
demeurant 19 rue de Lussac - 57420 FLEURY
Mme [LU] [DA] [ZR] épouse [ZR]
demeurant 32, rue Paul Verlaine - 69200 VENISSIEUX
M. [CL] [WA]
demeurant 2 Rue de la Fontaine - 59121 PROUVY
Mme [JX] [IC] [SC] épouse [SC]
demeurant 28 avenue du Parc - 91400 ORSAY
Mme [JX] [KL]
demeurant 9 rue de l'Acqueduc - 75010 PARIS 10
M. [LH] [OK]
demeurant 48, rue de la Garde, Bât B2 - 69005 LYON
M. [OM] [AU]
demeurant 14 chemin des Marais - 78250 MEZY SUR SEINE
M. [PN] [CZ] étant propriétaire de l'appartement pour la moitié de la nue
-propriété,
demeurant 57 bd Gillet - 13012 MARSEILLE
Mme [AB] [CR] [GF] épouse épouse [GF]
née le 25 Octobre 1958 à LE HAVRE (76600), demeurant 6 rue Alexandre Ribot - 76200 DIEPPE
Mme [AB] [EI] [YC] [BO] épouse [YC] [BO]
demeurant 46 Quarter rue Guitel - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE
Mme [AB] [TV] [DY]
demeurant 1974 Rue de Renauvoid - 88390 GIRANCOURT
Mme [AB] [SD] [KN] épouse [KN]
demeurant 46 rue de la Libération - 57320 WALDWEISTROFF
M. [JK] [BC]
demeurant 18 rue du 11 Novembre - 63110 BEAUMONT
M. [JK] [CZ] étant propriétaire de l'appartement pour la moitié de la nue -propriété,
demeurant 32 rue Nicolas Berthot - 21000 DIJON
M. [HN] [FB]
demeurant Parc AR Zant - 29140 KERNEVEL
M. [HN] [JT]
demeurant 6 impasse des Bergeronettes - 53810 CHANGE
M. [HN] [JU]
demeurant 80 boulevard de Vanves La Closerie de Chatillon - 92320 CHATILLON
Mme [BP] [JI] [ND] épouse [ND]
demeurant 27 rue Escadrille Normandie Niemen - 14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR
Mme [YB] [UD] [AP] épouse [AP]
demeurant 1 bis Domaine de la Malassise - 62500 SAINT OMER
Mme [WL] [WF] [YG]
demeurant 1730 Chemin des Puits - 84400 APT
Mme [KT] [VG] [MF] épouse épouse [MF]
demeurant 97 boulevard Champigny - 94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE
Mme [RW] [L] [PA] épouse [PA]
demeurant 390 route du Moulin - 74160 PRESILLY
Mme [RW] [H] [BV] [PT] épouse épouse [BV] [PT]
demeurant 22 avenue de l'Etang - 77183 CROISSY BEAUBOURG
Mme [RW] [LP] [LR] épouse épouse [LR]
demeurant 47 rue de Paris - 78610 LE PERRAY EN YVELINES
Mme [RW] [KH] [AE] épouse [AE]
demeurant 2 rue Cornot - 70130 NOIDANS LE FERROUX
Mme [RW] [AG] [R] épouse [R]
demeurant Quartier Saint André Route de Jouques - 83560 RIANS
Mme [UH] [SL] [IP] [DB] [BL]
demeurant 1089 chemin de la Chapelle - 42300 VILLEREST
Mme . [BA] épouse épouse [Y]
demeurant Campagne la Martelle Route de Génénos - 13400 AUBAGNE
représentés par , avoués associés et ayant pour conseil Me Guillaume PUIG, avocat au barreau de CHAMBERY
Défendeurs en référé
'''
Par jugement du 12 avril 2022, le tribunal judiciaire d'Albertville, statuant sur assignations en date du 6 mai 2020 délivrées par 108 propriétaires de lots de la résidence Le Hameau des Aiguilles visés au chapeau du jugement a :
- débouté la société Les Chamois d'Albiez de ses demandes d'indemnité d'éviction et de maintien dans les lieux,
- déclaré sans droit ni titre cette société,
- l'a condamné à restituer les lots objets du contrat de bail conclu avec les 108 demandeurs précités,
- ordonné l'expulsion de la société les Chamois d'Albiez faite de libération volontaire des lieux dans le délai de 1 mois suivant la signification du jugement,
- condamné la société les Chamois d'Albiez à payer la somme de 120 € par mois à titre d'indemnité d'occupation à compter du 1er novembre 2019,
- condamné cette société à communiquer diverses pièces sous astreinte,
- sursis à statuer sur les demandes de condamnation en paiement,
- ordonné une expertise confiée à M. [VM] expert comptable avec pour mission principale de déterminer s'il existe un résultat disponible pour les loyers pour chaque année et de chiffrer le montant du loyer revenant à chaque propriétaire selon la formule figurant au bail et le cas échéant la part fixe devant leur revenir (...) .
Par acte du 13 juin 2022, la société Les Chamois D'Albiez et la société DG Holidays ont assigné les 108 propriétaires devant la première présidente de la cour d'appel de Chambéry aux fins d'arrêt de l'exécution provisoire en application de l'article 514-3 du code de procédure civile.
Reprenant leurs moyens de défense développés devant la juridiction du fond et dans leurs conclusions en réplique n° 2, elles soutiennent qu'il existe un moyen sérieux d'annulation ou de réformation du jugement et que son exécution risquerait d'entraîner des conséquences manifestement excessives concernant la perte de son fonds de commerce et l'atteinte à son image.
Aux termes de leurs conclusions responsives n° 2, les 108 propriétaires de la résidence Le hameau des Aiguilles demandent à la première présidente :
- d'annuler l'assignation,
- de déclarer irrecevable la demande d'arrêt de l'exécution provisoire,
- de débouter les requérantes de leurs demandes,
- de les condamner à une indemnité de 60 € par propriétaire au titre de l'article 700 du code de procédure civile.
Il est soutenu :
- que l'assignation est nulle en ce qu'elle a été délivrée à ' domicile élu' chez Me [HR] huissier de justice établie à Paris alors que cet huissier n'a jamais été mandaté pour recevoir un tel acte, mais seulement dans le cadre des premières mesures d'exécution, notamment la délivrance des commandements,
- qu'il s'agit d'un vice de forme, qui cause un grief aux défendeurs qui ont dû organiser leur défense dans l'urgence,
- que les appelants n'ont formulé aucune observation sur l'exécution provisoire dans le cadre de leurs conclusions de première instance alors qu'elles étaient comparantes ; qu'elles ont profité de la note en délibéré pour se ' rattraper aux branches' et tenter de régulariser la situation,
- que la demande d'arrêt de l'exécution provisoire est devenue sans objet dès lors que le premier président n'a pas le pouvoir de remettre en cause l'exécution provisoire lorsque celle-ci est consommée,
- qu'il n'y a eu aucun empressement de leur part, la sous-préfecture ayant autorisé l'expulsion dès avant l'assignation et que l'expulsion ressort d'actes extrajudiciaires n'ayant fait l'objet d'aucune contestation,
- qu'il n'existe pas de risque sérieux d'annulation ou de réformation du jugement, et qu'il n'existe aucune conséquence manifestement excessive.
MOTIFS
Sur la nullité de l'assignation
Aux termes de l'article R 141-1 du code des procédures civiles d'exécution, invoqué par les requérantes, 'la remise du titre exécutoire à l'huissier de justice vaut pouvoir pour toute exécution pour laquelle il n'est pas exigé de pouvoir spécial. Elle emporte élection de domicile en son étude pour toutes notifications relatives à cette exécution'.
En l'espèce,l'assignation devant le premier président aux fins d'arrêt le d'exécution provisoire ne relève pas des notifications relatives à l'exécution du jugement.
En revanche, aux termes des articles 654 et 655 du code de procédure civile, la signification doit être faite à personne. Si la signification à personne s'avère impossible, l'acte peut être délivré soit à domicile, soit, à défaut de domicile connu, à résidence.
L'assignation a été délivrée pour chacun des copropriétaires de la manière suivante :
'signification de l'acte à domicile élu.
pour M.Mme ..., élisant domicile en l'étude de Me [ER] [HR], demeurant 68, rue Turbigo 75 003 Paris,( ...) au domicile élu, en l'Etude de Me [HR] huissier de justice (...)
ou étant et parlant à Mme [TA] [TF], clerc ...'
Or, les copropriétaires n'ont pas élu domicile dans le cadre de la procédure d'appel chez cet huissier de justice. En conséquence, l'assignation devant le premier président aux fins de l'arrêt de l'exécution provisoire est entachée d'une irrégularité.
En revanche, les propriétaires ayant accepté de comparaître et ayant déposé des conclusions, ne justifient d'aucun grief.
Le moyen de nullité sera donc rejeté.
Sur l'irrecevabilité tiré des dispositions de l'article 514-3 du code de procédure civile
Aux termes de cet article la demande de la partie qui a comparu en première instance sans faire valoir d'observations sur l'exécution provisoire n'est recevable que si, outre l'existence d'un moyen sérieux d'annulation ou de réformation, l'exécution provisoire risque d'entraîner des conséquences manifestement excessives qui se sont révélées postérieurement à la décision de première instance.
En l'espèce les requérantes justifient avoir fait des observations sur l'exécution provisoire à l'occasion d'une note en délibéré établie dans le cadre de la première instance.
En conséquence, le moyen d'irrecevabilité sera rejeté dès lors que le contenu de cette note n'a pas été rejeté ou déclaré irrecevable.
Sur l'existence de moyens sérieux d'annulation ou de réformation
La lecture des motifs du jugement qui répondent aux moyens soulevés ne fait apparaître aucun moyen sérieux de réformation ou d'annulation, alors qu'il a été retenu que les congés comportaient bien une motivation, ce qui est exact. D'autre part, il est fait appel au pouvoir d'appréciation souverain de la cour pour apprécier l'existence de motifs graves et légitimes autorisant le non versement d'une indemnité d'éviction, ce dont il résulte l'absence de moyen juridique sérieux.
Sur les conséquences manifestement excessives
Le jugement est en date du 12 avril 2022. Les requérantes en ont interjeté appel le 5 mai 2022. La mise à exécution du jugement est intervenue à la demande des propriétaires le 17 juin 2022.
L'arrêt de l'exécution provisoire ne saurait avoir pour effet de faire juger irrégulière l'expulsion intervenue, ni la rendre caduque, dès lors que la saisine du premier président n'est pas suspensive.
En conséquence, la demande fondée sur le caractère manifestement excessif de l'expulsion est mal fondé et sans objet.
Sur l'article 700 du code de procédure civile
Il n'y a pas lieu de faire application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile.
PAR CES MOTIFS,
Statuant publiquement, contradictoirement et en matière de référé,
- Rejetons la demande d'arrêt de l'exécution provisoire,
- Disons n'y a voir lieu à application de l'article 700 du code de procédure civile,
- Condamnons la société Les Chamois D'Albiez et la société DG Holidays aux dépens de l'instance
Ainsi prononcé publiquement, le 28 juin 2022, par mise à disposition de l'ordonnance au greffe de la cour, les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l'article 450 du code de procédure civile, et signé par Michel FICAGNA, président de chambre agissant en remplacement de Madame la première présidente de la cour d'appel de CHAMBÉRY, assistée de Sylvie LAVAL, greffière.
La greffière P/ La première présidente
Le président de chambre
